股票配资客服 坪山公证处服务回迁选房活动有序开展，助力城市更新

      4月12日，深圳市坪山沙湖股份合作公司组织开展沙湖整村统筹土地整备项目7号地块留用地（蔚蓝左岸花园）回迁选房活动。受该公司委托，坪山公证处指派专业公证团队股票配资客服，为本次选房活动提供全过程公证法律服务，确保选房过程公平、公正。

 

      根据既定选房方案，本次回迁选房活动通过采取抽“房号球”的方式进行选房。在选房开始前，公证人员便提前封存“房号球”，并通过拍照、录像等方式进行存证，确保选房活动的严谨性。活动当天，回迁群众在活动现场签到后，依次抽取选房顺序号码，并按照该顺序参与选房。在可选房源范围中，回迁群众需填报《选房户型面积段确认书》，再通过抽球方式确定楼栋、单元、楼层及房号，之后登记选房结果并现场签订《回迁选房确认书》。公证人员对上述选房环节全程进行监督见证，保障选房活动井然有序，确保选房结果真实有效。

 

      在本次回迁选房活动中，坪山公证处公证人员认真履责，累计服务220余户回迁群众，完成选房437套，顺利完成各项选房工作任务，获得了回迁群众、街道社区工作人员的肯定。

 

      做好回迁群众的安置保障工作是城市更新工作的重要任务之一。近年来，坪山公证处积极在城市更新各项工作环节中提供保全证据、现场监督、提存（资金监管）、调解、遗嘱、继承、委托、代办等相关公证服务，多次获得有关职能部门的认可。

      下一步，在区司法局指导下，坪山公证处将继续围绕区委、区政府中心工作，积极发挥公证作为预防性司法制度的职能作用，服务基层社会治理，为创新坪山、未来之城高质量发展贡献更多公证力量。

公证小知识

1.现场监督公证

      现场监督公证是指公证机构根据自然人、法人或其他组织的申请，委派两名以上公证人员亲临现场，按照事先确定的规则，依法对特定的法律行为或有法律意义的事件的真实性、合法性予以证明的活动。

      现场监督公证通过法律程序为各类活动提供“法治保险”，在公共事务、基层民生、商业活动等领域发挥着重要作用，有利于规范相关活动行为，增加活动的公信力，保护相关各方利益，营造公平有序的社会环境。

 

2.主要应用场景

（1）会议表决类：如公司股东大会或发起人会议、创立大会、业委会投票表决、其他会议监督等；

（2）抽奖拍卖类：如彩票摇奖、商业抽奖、电商促销抽奖、拍卖等；

（3）竞赛类活动：如体育竞赛、职业技能大赛、歌舞比赛等；

（4）摇号（抽签）类活动：如回迁房/公租房摇号（抽签）、商品房摇号选房、学位摇号等；

（5）招投标类：如招标投标、土地使用权出让招拍挂等。

3.在线投票表决服务

      线上投票表决活动随着技术的发展进步越来越多，针对小区物业、业委会/公司股东会、董事会/投资者代表大会等投票表决组织困难、成本过高、计票复杂、容易被人为干预等现实问题，坪山公证处于2023年7月推出在线投票表决服务，开发在线投票表决平台。

      （1）服务内容

      在线投票表决平台，综合应用人脸识别、CA证书、电子签名、音视频录制技术，通过线上为各小区业主和各公司的股东会/董事会/投资者代表会等的成立、事项表决等提供公证服务，包括：投票人身份核验、投票事项拟定、表决数据统计、数据分析、报告呈现等。

      （2）服务优势

      传统线下投票表决模式费时费力且成本高昂，而使用坪山公证处在线投票表决平台，投票人足不出户即可完成投票表决，省事、省心、省力，并确保表决结果公正客观，真实可信。

      （3）重要意义

      坪山公证处推出在线投票表决服务既是创新公证服务模式，也是深化公证参与社会治理机制的重要举措，致力于为社区治理、公司治理提供线上线下一体化综合法律服务方案。

4.相关法条链接

      （1）《中华人民共和国公证法》第二条

      公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

      （2）《中华人民共和国公证法》第三十六条　

      经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

      （3）《公证程序规则》第五十二条

      公证机构办理招标投标、拍卖、开奖等现场监督类公证，应当由二人共同办理。承办公证员应当依照有关规定，通过事前审查、现场监督，对其真实性、合法性予以证明，现场宣读公证证词，并在宣读后七日内将公证书发送当事人。该公证书自宣读公证证词之日起生效。

      办理现场监督类公证，承办公证员发现当事人有弄虚作假、徇私舞弊、违反活动规则、违反国家法律和有关规定行为的，应当即时要求当事人改正；当事人拒不改正的，应当不予办理公证。

信息来源：坪山区司法局

通讯员：罗冬娴股票配资客服

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